A new study by hospitality intelligence firm, HotStats, identified that TrevPAR at hotels in London is now 35% above the regional UK, compared to 16% in 2000.
O estudo, Benchmarking Beyond RevPAR, que pesquisou uma amostra consistente de quase 45,000 quartos de hotel em todo o Reino Unido durante um período de 15 anos, descobriu que os níveis de receita total nos hotéis de Londres aumentaram 25.3% nos últimos 15 anos, em comparação com um aumento de apenas 7.6% para hotéis regionais no Reino Unido.
O alargamento a favor da capital nos últimos anos pode ser fortemente atribuído ao elevado perfil de Londres como destino turístico. O número de visitantes da capital aumentou 70% nos últimos 15 anos, para 31.5 milhões em 2015, sendo Londres hoje a segunda cidade mais visitada do mundo.
A disseminação foi ainda mais exacerbada quando os hoteleiros regionais perderam terreno significativo para propriedades na capital durante a crise financeira global. A exposição dos mercados hoteleiros regionais a flutuações no PIB doméstico significou que o desempenho da receita caiu para o seu nível mais baixo desde a virada do século em 2011 (£ 93.55), após três anos consecutivos de declínio.
Em contraste, TrevPAR em hotéis de Londres aumentou 13.2% para £ 132.52 no período de 2009 a 2011. A diferença de desempenho foi maior em 2012, em £ 42.99.
No entanto, desde 2012, os hoteleiros provinciais têm diminuído a lacuna, atingindo um TrevPAR CAGR de 4.1% ao ano nos três anos até 2015, em comparação com 1.5% ao ano nos hotéis de Londres durante o mesmo período.
Os hoteleiros londrinos nem sempre ultrapassaram os seus homólogos provinciais. Em 2003, quando os hotéis na capital travaram suas batalhas mais difíceis enquanto as fontes de demanda internacional da cidade eram atingidas por vários incidentes globais, incluindo 9 de setembro, SARS e a Guerra do Iraque, o TrevPAR regional estava £ 11 à frente de Londres.
Em 2015, TrevPAR em hotéis de Londres foi registrado em £ 143.04 em comparação com £ 105.90 em hotéis regionais do Reino Unido, uma diferença de £ 37.14.
Pablo Alonso, CEO da HotStats, disse sobre os resultados “O desempenho do TrevPAR nos hotéis em Londres estabilizou ligeiramente nos últimos 12 meses. Embora o número de visitantes à capital continue a crescer, o ritmo desse aumento da demanda agora está sendo acompanhado, se não superado, pelo crescimento da oferta.
Isso permitiu aos hoteleiros provinciais fecharem a lacuna em Londres e continuarem a superar o crescimento dos hotéis na capital em 2016 ”.
